建行快贷有欠款影响房贷吗?

建行快贷有欠款会影响房贷申请。银行审批房贷时会查询个人征信，若快贷有逾期或负债过高，可能降低通过率。建议提前结清欠款，保持良好信用记录。负债率超过50%会被视为风险客户，审批难度增加。快贷属于个人消费贷，房贷属于住房贷款，两者性质不同，但银行会综合评估还款能力。

征信与负债影响

征信报告是房贷审批的关键。快贷逾期记录会保留5年，多次逾期可能导致拒贷。负债金额超过月收入3倍时，银行会要求降低负债。若快贷正常还款但未结清，需提供充足收入证明。房贷审批前最好自查征信，确保无负面信息。保持低负债和稳定收入是提高获批率的核心。