商品房用电属于商业用电吗?

商品房用电一般属于居民用电，按阶梯电价收费。一户一表，按实际用电量分档计费，电价相对较低。商铺或办公用房用电才按商业用电收费，电价较高。开发商自用或公共区域用电可能按商业标准收费，比如电梯、路灯等。住宅小区的物业用房用电也属于商业用电。

商业用电与居民用电的区别

商业用电每度电价比居民用电贵0.3到0.5元。商业用电执行单一电价，不分档。居民用电分三档，每档电量递增，电价递增。商业用电适用范围包括商场、写字楼、酒店等场所。住宅小区内的商铺或办公用房必须单独安装电表，按商业标准收费。