买房商贷一般审批需多久?

买房商贷审批时间通常在15到30个工作日。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。材料齐全且征信良好的客户可能更快审批，若需补充资料或银行业务繁忙则可能延长。部分银行提供快速审批通道，优质客户可缩短至7天左右。审批通过后，银行会通知客户签订贷款合同。

影响审批的因素

材料准备直接影响审批速度。身份证、收入证明、购房合同和首付款凭证缺一不可。征信记录有逾期或负债过高会延长审核时间。银行政策变化也会影响流程，比如年底或季度末贷款额度紧张时审批更慢。选择不同银行差异明显，国有大行流程较慢，商业银行可能更快。提前和贷款经理沟通能减少等待时间。