物业费交的是上一年的还是下一年的?

物业费一般是提前缴纳的，业主每年年初需要支付全年的物业费。这笔费用覆盖接下来12个月的服务，包括保洁、安保、绿化和设施维护等。如果业主中途入住，可以按比例计算剩余月份的费用。物业费通常按年收取，部分小区允许按季度或半年分缴，但具体以合同约定为准。

缴费时间与注意事项

物业费缴费时间由物业合同规定，多数要求每年1月前缴清。逾期未缴会产生滞纳金，金额按天计算。业主可通过物业APP、银行转账或现场缴费。新业主需确认前期的费用是否结清，避免纠纷。物业费是小区正常运转的基础，及时缴纳能保障服务质量。