回迁房可以卖出去吗?

回迁房能否出售要看房产证是否办理完成。有完整产权证的回迁房可以正常交易，和普通商品房流程一样。若只有回迁协议或未满五年，交易风险较大，可能无法过户或贷款。部分城市允许回迁房在补缴土地出让金后上市交易，具体需查询当地政策。购买时要确认房屋无查封、抵押等限制，避免纠纷。

回迁房交易注意事项

回迁房价格一般比周边商品房低，但隐性成本高。买家需核实原房主身份，防止一房多卖。合同要明确交房时间和违约责任，避免拖延。若遇拆迁纠纷，卖方可能拒绝配合过户。建议通过正规中介或律师介入，保留付款凭证和交易记录，确保资金安全。