6层洋房得房率一般多少?

6层洋房得房率一般在80%到85%之间。这个比例比高层住宅稍高，因为公摊面积较小。得房率受楼道、电梯井、管道井等公共区域影响。洋房户型设计合理，墙体较薄，也能提升实际使用面积。开发商宣传时常用“高得房率”作为卖点，实际数值需看购房合同。

影响得房率的因素

得房率与建筑结构直接相关。6层洋房多为砖混结构，楼梯宽度比高层窄。电梯井占用空间较小，但洋房可能不设电梯。走廊宽度、墙体厚度都会影响最终数据。购房时需注意套内面积和建筑面积的差异，避免被宣传误导。实际居住体验比数字更重要。