办理预告登记多久放款?

办理预告登记后，放款时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于银行审核速度和材料完整性。若材料齐全且符合要求，最快10天可放款；若需补充资料或遇到节假日，可能延长至40天左右。建议提前联系贷款经理确认进度，避免耽误用款时间。

影响放款的因素

银行内部审批流程是主要影响因素，不同银行效率差异大。房屋产权是否清晰、是否存在抵押或查封也会延长放款时间。若房产处于抵押状态，需先解押才能办理。购房者可提前准备齐全资料，选择审核较快的银行，缩短等待周期。