商品房验收指哪五方验收?

商品房验收涉及五方：开发商、施工单位、监理单位、设计单位和勘察单位。开发商牵头组织，施工单位负责现场检查，监理单位监督质量，设计单位确认图纸符合，勘察单位验证地基基础。五方共同签字确认后，房屋才算合格。

验收流程

验收时五方会核对施工资料，检查墙面、地面、门窗等细节。开发商需提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》。发现问题要整改，整改后重新验收。购房者可参与监督，但最终签字权在五方手中。验收合格后房屋才能交付使用。