组合贷中商业贷款多久放款?

组合贷中商业贷款放款时间差异较大，一般需要1到3个月。审批流程包括银行审核、房产评估、抵押登记等环节。材料齐全时速度较快，若遇到政策调整或资料问题可能延长。公积金贷款部分通常先放款，商业贷款需等待银行审批通过后发放。不同银行处理效率不同，建议提前准备齐全材料并咨询具体银行。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。银行资金紧张时会放慢审批速度，节假日前后也可能延迟。房产性质如二手房流程更复杂，需额外时间过户和抵押。购房者征信记录良好能加快进程，若有逾期记录可能延长审核时间。选择与公积金中心合作的银行可缩短整体时间，部分银行提供加急服务但需额外费用。