首套房有贷款二套房还能贷款吗?

首套房有贷款后，二套房能否贷款取决于当地政策和银行规定。多数城市要求结清首套房贷款才能申请二套房贷款，部分城市允许保留首套房贷款但需提高首付比例。二套房贷款利率通常高于首套房，额度也会受限。具体需咨询当地银行，了解最新政策。

二套房贷款注意事项

申请二套房贷款时，需准备收入证明和征信报告。银行会评估还款能力，月供不得超过收入的一半。部分城市对二套房有限购政策，需确认购房资格。若首套房贷款未还清，二套房首付比例可能高达六成以上，贷款年限也会缩短。