商铺可不可以贷款买?

商铺可以贷款购买，银行和金融机构会提供商业贷款服务。申请人需要提供营业执照、经营流水和抵押物等材料。贷款额度一般不超过商铺评估价的70%，年限最长10年。利率比房贷高，具体根据信用和还款能力确定。部分银行还支持组合贷款，降低首付压力。

贷款注意事项

贷款前要评估商铺位置和租金回报率，确保能覆盖月供。提前查询个人征信，避免逾期记录影响审批。合同条款需仔细阅读，特别注意提前还款违约金。经营不善时，商铺可能被银行收回，风险要提前考虑。建议咨询专业贷款顾问，选择最适合的方案。