购房全款发票金额是贷款金额吗?

购房全款发票金额不等于贷款金额。全款发票是房屋总价，包含房款、税费等所有费用。贷款金额是购房者向银行借的钱，通常低于房屋总价。比如一套房总价200万，首付60万，贷款就是140万。发票金额是200万，贷款金额只有140万。两者差额就是首付和额外费用。

贷款与发票的关系

发票金额是交易凭证，贷款金额是借款凭证。开发商开全款发票时，实际收到的是首付部分。银行放款后，开发商才能收到剩余贷款。发票金额不会因贷款而减少，贷款金额只是分期支付方式。购房者需同时关注发票金额和贷款合同，确保金额一致。