房贷什么时候提前部分还款合适呢?

房贷提前部分还款的最佳时间是在贷款前5年内。此时利息占比高，提前还款能省下较多利息。选择等额本金方式还款，前期压力虽大，但总利息更少。还款金额建议选择1万元的整数倍，方便银行操作。还款后记得重新计算月供，剩余期限不变或缩短均可。还款前要确认是否有违约金，部分银行要求还款满1年才免违约金。

还款后的注意事项

提前还款后，记得向银行索要新的还款计划表，核对月供是否正确。剩余贷款可选择缩短年限或降低月供，缩短年限更省利息。保留好所有还款凭证，避免日后纠纷。若选择缩短年限，月供压力会增加，需评估自身还款能力。还款后可要求银行更新抵押登记，确保房产证信息准确。每年检查一次贷款余额，确保还款计划按预期执行。