县城买铺面划算吗?

县城买铺面是否划算，需结合当地经济和人流情况。县城商业街的铺面租金回报率约4%到6%，比大城市高。但铺面总价低，几十万就能买一套。适合做小本生意，比如早餐店、服装店。铺面升值空间有限，长期持有靠租金收益。周边新建小区多，铺面需求稳定。不过竞争小县城也激烈，同质化店铺多。

铺面投资风险

县城铺面投资有风险，经济波动时生意难做。空置率可能上升，租金收入不稳定。铺面转手难度大，流动性差。年轻人外出多，县城消费力下降。铺面维护成本高，装修、水电费都是开支。建议实地考察，了解周边商户经营情况。选择学校、医院附近的铺面更稳妥。