办理抵押贷款需要多久?

办理抵押贷款一般需要15到30个工作日。具体时间取决于材料准备、房产评估和银行审批速度。申请人需提供身份证、房产证、收入证明等文件。银行会先评估房产价值，再审核申请人资质。材料齐全且信用良好时，审批会更快。有些银行提供加急服务，最快7天就能放款。

影响时间的因素

房产状况和贷款金额会影响办理时长。老旧房产或产权不清晰的房子需要额外时间核查。大额贷款审批流程更严格，可能需要补充更多证明。周末和节假日银行不办理业务，会延长整体时间。选择经验丰富的中介能减少沟通成本，加快进度。提前了解银行要求能避免反复修改材料。