银行降低房贷利率拉客户可信吗?

银行降低房贷利率确实能吸引客户，但需仔细甄别。有些银行先降利率后附加条件，比如要求购买理财或保险。利率优惠可能只针对特定客户，如优质单位员工或信用记录极好的人。降息后月供能省几百元，但总利息支出仍需计算清楚。客户应对比多家银行的实际利率，别被宣传噱头迷惑。

银行的营销策略

银行降息常配合限时活动，制造紧迫感。有些银行声称利率下调，实则延长贷款年限，总利息反而增加。客户需警惕隐藏费用，如手续费、违约金等。银行还会用"首套房优惠""利率折扣"等话术吸引眼球，实际审批时门槛很高。建议消费者直接咨询客户经理，拿到书面报价再决定。