房地产行业综合税负率多少?

房地产行业综合税负率大约在百分之四十到五十之间。这包括增值税、企业所得税、土地增值税、契税等多种税费。开发商拿地时要交契税，销售时要交增值税和土地增值税，利润部分还要交企业所得税。不同城市和项目类型税率有差异，一线城市税负更高，商业地产比住宅税负重。

税费构成

增值税按销售额百分之九征收，土地增值税实行四级超额累进税率。企业所得税税率为百分之二十五，但房企常用成本费用抵扣利润。房企还会交印花税、城建税等附加税费。高周转项目税负相对较低，因为资金回笼快；持有型项目税负较高，因为税费累积时间长。