验房需要自己找验房师吗?

验房最好自己找专业验房师。开发商提供的验房可能流于形式，难以发现隐蔽问题。第三方验房师经验丰富，能检查墙体空鼓、管道渗漏、电路隐患等细节。自己找验房师可以确保报告客观全面，避免后续纠纷。费用一般在几百到上千元，但能省去未来维修的更大开销。

验房师的作用

验房师会用专业工具检测房屋质量。红外测温仪能发现墙体保温缺陷，空鼓锤可敲击瓷砖找空鼓。验房师会详细记录问题清单，包括门窗密封、地坪平整度等。购房者可根据报告要求开发商整改。自己找验房师相当于给房屋做全面体检，花钱买安心。