房子是投资品不是必需品?

房子可以是投资品，但不是生活必需品。租房也能解决居住问题，买房则需要承担高额房贷和装修费用。房价受政策、地段影响大，并非稳赚不赔。很多人买房是为了结婚或孩子上学，这些需求让房子带上投资属性。但房子本质是居住工具，投资风险需要谨慎评估。

投资与居住的平衡

房子投资回报周期长，流动性差，急用钱时难快速变现。租房更灵活，适合年轻人和流动人口。一线城市房价高，二三线城市投资空间有限。自住买房要量力而行，避免因月供压力影响生活质量。投资房产需关注租金回报率，而非只赌房价上涨。