二手房买卖多久放款?

二手房买卖放款时间一般在过户后3到15个工作日。具体时间取决于银行审批速度和贷款类型。商业贷款通常7到10天，公积金贷款可能需要10到15天。全款交易则过户当天就能放款。买卖双方需提前确认银行流程，避免因材料不全耽误时间。中介或银行工作人员会主动通知放款进度。

放款注意事项

放款前需确保房屋抵押登记完成，银行才会放款。卖方收到钱后要核对到账金额，扣除剩余贷款。买方需提前准备好收入证明和征信报告，加快审批。遇到节假日或银行政策调整时，放款时间可能延长。买卖双方应保留所有交易凭证，出现纠纷时可作为证据。