建行二套房贷款利率是多少?

建行二套房贷款利率根据当前政策执行，一般会比首套房高1到3个百分点。具体利率受借款人信用状况、贷款期限和当地政策影响。2023年部分城市二套房利率在4.5%到5.5%之间，首套房利率下调后二套房差距扩大。借款人需提供收入证明和房产信息，银行会综合评估后给出报价。

二套房贷款要求

二套房贷款要求更严格，首付比例不低于50%，贷款年限最长不超过25年。借款人需名下无其他住房或已结清贷款。银行会查询征信记录，逾期次数过多会被拒贷。部分城市对二套房面积有限制，小户型可能无法申请。利率每年1月1日或贷款发放日调整，借款人需关注政策变化。