衡阳的房子值得投资吗?

衡阳的房子是否值得投资，要看具体需求和预算。衡阳作为湖南二线城市，房价相对长沙较低，适合刚需购房者。近年来衡阳交通和配套逐步完善，但房价涨幅较慢，投资回报周期较长。若长期持有或自住，可以考虑；若短期炒房，收益有限。

衡阳房产市场特点

衡阳新房供应充足，二手房市场活跃，部分区域如蒸湘区配套较好。房价每平米约5000到7000元，不同地段差异较大。衡阳就业机会以传统产业为主，外来人口流入有限，租房需求稳定但不高。购房需关注地段和开发商口碑，避免偏远地段或小开发商项目。