第一套贷款还完可以买第二套吗?

第一套贷款还完后可以买第二套，但需要满足银行条件。银行会审核收入、征信和剩余负债。首套房还清后，二套首付比例通常为40%以上，利率也会上浮。部分城市有限购政策，需确认购房资格。如果名下无其他贷款，申请二套更容易通过。建议提前准备收入证明和流水，确保还款能力。

二套房贷款注意事项

二套房贷款利率比首套高，总利息支出更多。部分银行要求还清第一套贷款满6个月才能申请二套。如果名下有其他贷款，比如车贷，会影响二套审批额度。购房前需计算月供是否超过收入50%，避免还款压力。公积金贷款和商业贷款政策不同，需分别咨询银行。