长沙房子交房后多久可以卖出?

长沙的房子交房后随时可以卖出，但需要拿到不动产权证书才能过户。新房交房后开发商会办理大证，业主再申请分户证，整个过程约3到6个月。二手房如果已拿到房产证，交房后当天就能交易。如果房产证正在办理，需等证下来才能交易。建议提前咨询当地房管局确认流程。

交易注意事项

交房前要查清房屋有无抵押或查封，避免交易纠纷。买方需核实卖方身份和房产信息，确保交易安全。交易时最好通过正规中介或公证处办理，保留所有书面凭证。房款支付建议使用银行监管，等过户完成后再解冻。税费方面，不满2年的房子需缴纳增值税，满5年唯一住房可免个税。