96平米的房子套内面积是多少?

96平米的房子套内面积大约在70到80平米之间。具体数值取决于公摊面积大小，一般公摊比例在15%到25%之间。如果公摊占20%，套内面积就是77平米；公摊占25%，套内面积就是72平米。不同楼盘的公摊情况不同，高层住宅公摊通常比多层大。

套内面积计算方法

套内面积等于建筑面积减去公摊面积。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。开发商会提供详细的公摊说明，购房者可以要求查看相关图纸。实际使用时，阳台面积通常按一半计算，飘窗面积不计入。购买前最好实地测量，了解真实可用空间。