售后公房多久能交易?

售后公房满5年后可以交易。这个时间从房产证登记日期或购房合同签订日期开始计算。不同城市政策略有差异，需以当地规定为准。交易时需补缴土地出让金，金额约为房款的1%到3%。购买方需具备购房资格，贷款政策与普通商品房一致。交易流程包括网签、缴税、过户等步骤，整个过程约需15到30个工作日。

交易注意事项

售后公房交易前需确认房屋产权清晰，无抵押或查封。房屋面积以房产证为准，实际面积可能有误差。交易税费包括契税、个人所得税和增值税，具体金额根据房款和持有时间计算。购买方需实地查看房屋状况，了解小区物业费和维修基金情况。建议选择正规中介机构办理，确保交易安全合法。