建筑保证金一般是多少?

建筑保证金金额根据项目规模和地区政策确定，一般占工程总造价的5%到10%。中小型项目保证金可能在几万元到几十万元之间，大型项目可达数百万元。政府工程要求更严格，金额通常较高。施工单位需在投标前缴纳保证金，未中标会退还，中标则转为履约保证金。保证金保障业主权益，防止承包商中途违约或质量不达标。

保证金的用途

保证金主要用于承包商违约时的赔偿，比如工期延误或工程质量问题。业主可扣除部分保证金用于弥补损失或另找施工单位。项目验收合格后，保证金会全额退还，有时还会支付利息。部分地区允许用银行保函代替现金缴纳，减轻企业资金压力。保证金制度确保工程顺利推进，减少纠纷风险。