业主地下储藏室墙面渗水物业管吗?

业主地下储藏室墙面渗水物业要管。物业有责任维护公共区域设施，比如墙面、管道和防水层。如果渗水是公共管道破裂或外墙防水问题导致，物业必须维修。业主发现渗水应立即拍照取证，并书面通知物业。物业接到报告后需24小时内查看，7天内给出解决方案。维修费用从物业公共维修金支出，业主不用自掏腰包。

物业责任范围

物业不负责业主个人原因造成的渗水，比如自家水管漏水或装修破坏墙面。物业只管公共部分，比如楼顶防水、外墙裂缝、主管道破裂。业主私自改动结构导致渗水，维修费用需自己承担。物业若拖延不处理，业主可向住建局投诉。业主平时要注意检查自家管道，避免人为破坏防水层。