小区物业费按什么收取?

小区物业费主要根据房屋面积计算，每平方米每月收取固定金额。比如100平米房子，每平米2元，每月就是200元。费用包含保洁、安保、绿化、公共设施维护等基础服务。电梯运行费、垃圾清运费可能单独计算。不同小区档次不同，费用从1元到5元不等。高档小区包含更多服务，费用自然更高。

物业费包含项目

物业费覆盖小区日常运营成本。保安24小时值班，保洁每天打扫楼道和公共区域，绿化人员修剪草坪树木。电梯、路灯、水泵等设备维修保养也包含在内。部分小区还提供代收快递、免费停车等服务。业主大会可以投票调整收费标准，但必须公示明细。欠费会影响小区正常运转。