过户房产多久能拿到贷款?

过户房产后拿到贷款的时间取决于银行流程。一般需要10到20个工作日，银行会审核资料、评估房产、办理抵押登记。资料齐全且房产无纠纷时，速度较快。遇到节假日或银行业务繁忙，可能会延长3到5天。二手房过户后还需等待新房产证办理完毕，才能启动贷款流程。

贷款到账时间

贷款审批通过后，资金通常在3到5天内到账。银行会直接将贷款打入卖方账户，买方需提前确认还款方式。部分银行提供快速通道，加急办理可缩短至1天。过户前需准备好身份证、房产证、收入证明等材料，避免因资料不全延误时间。