电梯检测费用是业主出还是物业出?

电梯检测费用由业主共同承担。根据《特种设备安全法》，电梯属于共有设施，维修保养和检测费用需从业主缴纳的物业费或专项维修资金中支出。如果物业费包含电梯检测项目，则由物业统一支付；若未包含，需业主额外分摊费用。老旧小区可能需要业主集资更换电梯部件。

费用分摊规则

电梯检测费用按房屋面积比例分摊。一套100平的房子比50平的房子多承担一倍费用。业主大会可投票决定资金来源，比如动用维修基金或临时集资。物业需公示检测报告和费用明细，避免乱收费。新楼盘开发商可能承担前几年检测费，后期转交给业主。