房产证拿到手后多久能贷款?

房产证到手后一般需要1到3个月才能申请贷款。具体时间取决于银行流程和房屋状态。新房需开发商办理初始登记，二手房要完成过户和抵押登记。银行会审核房产证真伪和房屋价值，评估后才能放款。部分银行可提前预审，加快审批速度。

贷款注意事项

贷款额度通常为房产评估价的7成左右。利率根据个人征信和银行政策浮动。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同。选择等额本息还款方式每月金额固定，适合收入稳定人群。贷款期间要按时还款，避免影响个人信用记录。