买房需要收入证明和银行流水吗?

买房需要收入证明和银行流水。收入证明能证明还款能力，银行流水显示真实财务状况。银行会查看近6个月的流水，要求月收入覆盖月供的2倍以上。有些开发商或中介会协助准备材料，但虚假信息会影响贷款审批。不同城市和银行要求略有差异，建议提前咨询清楚。

银行流水的关键点

银行流水需稳定，避免大额进出账。工资卡流水最被认可，转账记录要备注工资。频繁取现或不明来源的存款可能被质疑。自雇人士需提供营业执照和税务证明。流水不足时，可增加共同借款人。保持良好信用记录，避免逾期，能提高贷款通过率。