买房贷款银行会查首付款的来源吗?

买房贷款时银行确实会核查首付款来源。银行要求首付款必须是自有资金，不能是借贷或垫资。常见的审核方式包括要求提供存款流水、转账记录，或者让父母出具赠与声明。如果发现首付款来自消费贷、信用卡套现等，贷款申请会被拒绝。银行还可能要求首付款在账户里存够一定时间，避免临时拆借。

银行的审核重点

银行重点查首付款的稳定性和真实性。比如突然转入大额存款会被追问来源，父母转账需要备注"赠与"并保留凭证。开发商或中介垫资的首付款也不被允许，一旦发现会立即终止贷款。有些银行还会要求首付款账户近半年的流水，确保资金是借款人自己的积累。这些措施都是为了防止骗贷风险。