住房公积金还清了能贷第二套房吗?

住房公积金还清后可以申请第二套房贷款，但需满足条件。首套房贷款已结清且无逾期记录，账户状态正常，就能再次申请。部分城市要求申请人名下无其他房产，或者首套房面积较小。具体政策因地区而异，需咨询当地公积金管理中心确认资格。

申请注意事项

第二套房贷款首付比例通常高于首套，利率也可能上浮。申请人需提供收入证明和还款能力评估，确保月供不超过收入的50%。贷款额度受账户余额和缴存年限影响，缴存时间越长可贷金额越高。若首套房为商贷，公积金贷款仍可申请，但需分开计算额度。