银行都可以做资金监管吗?

银行不一定都能做资金监管。大型国有银行和股份制银行具备资质，可以承担项目资金监管。地方性小银行或信用社可能没有相关业务许可。资金监管需要银行设立专用账户，确保资金专款专用。监管期间银行会冻结资金，按工程进度分批支付。购房者买房时，房款会先进入监管账户，等房产证办妥才转给开发商。

资金监管的限制

资金监管业务对银行有严格要求。银行需配备专业团队，定期检查资金流向。监管费用由委托方承担，一般为监管金额的千分之三。如果银行违规操作，会被金融监管部门处罚。有些项目会找第三方机构联合监管，降低银行单方风险。农村地区的资金监管业务较少，更多依赖村委会或乡镇政府监督。