铜梁北京城建房子是算建筑面积吗?

铜梁北京城建的房子计算的是建筑面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积，比如墙体、电梯间、走廊等都会算进去。买房时合同里写的面积就是建筑面积，这个数字比实际居住空间要大。开发商会按照建筑面积来定价，所以总价会更高一些。

建筑面积的影响

建筑面积直接影响购房总价和物业费。公摊面积越大，实际得房率越低，但小区环境可能更好。比如电梯多、楼道宽的小区公摊就高。购房者可以要求开发商提供具体的公摊明细，了解哪些地方被计入面积。买二手房时也要注意建筑面积是否与房产证一致。