房子买多久可以卖出去?

房子卖出去的时间受市场行情影响大。一线城市热门地段可能1个月成交，三四线城市需要半年以上。新房次新房流动性好，房龄超过20年的老房子更难出手。经济上行期房子卖得快，市场冷淡时买家观望。挂牌价合理能加速成交，高于市场价20%的房子可能滞销。学区房、地铁房这类优质房源更容易脱手。

影响因素

地段和价格是决定性因素。同一小区里低楼层比高楼层好卖，朝南的房间比朝北的受欢迎。装修简单的房子能吸引更多买家，毛坯房适合想自己装修的人群。大户型买家群体少，小户型转手更快。遇到政策调控时交易量会下降，这时候卖家可能需要降价才能成交。中介推荐多的房子曝光率高，成交概率也更大。