小区入住率多少才会舒服?

小区入住率在70%左右最舒服。人太少显得冷清，没生气；人太多又拥挤，电梯要等半天。70%的住户既能热闹又不拥挤，邻里关系也容易处好。这个比例下，小区活动有人参与，绿化维护也到位，住着舒心。太低的话，晚上路灯都显得多余；太高的话，停车位根本不够用。

入住率的影响

入住率太低，物业成本分摊到每家就高，物业费难降。公共设施如健身房、儿童乐园使用率低，浪费资源。入住率太高，电梯排队时间长，垃圾点容易满溢，小区环境嘈杂。理想状态下，80%的入住率能让小区既有活力又不失宁静，物业服务也能跟上，住起来最安心。