时间:01-18人气:22作者:花园蜜语
花池不算建筑面积,它属于室外绿化设施,不计入建筑总面积。入户花园如果封闭且高度超过2.2米,就需要计算建筑面积;如果开放或者未封闭,则不算建筑面积。具体要看设计是否满足规划部门的要求,比如是否有顶盖、是否永久性结构等。不同地区可能有细微差别,建议以当地住建部门的规定为准。
计算规则
建筑面积计算以围护结构外围水平面积为准。入户花园如果被玻璃等材料完全围合,且层高达标,就要计入面积。如果只是半开放式,比如只有栏杆或矮墙,通常不算。花池无论是否封闭,都不算建筑面积,因为它不具备使用功能。实际案例中,飘窗、阳台等类似结构也有类似规则,需根据设计图纸判断。
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