郑州蓝城江南里值得买吗?

郑州蓝城江南里定位高端改善盘，主打中式园林和低密度产品。项目容积率仅1.2，以叠拼和洋房为主，户型面积140平方米起步。周边配套有地铁6号线和郑州人民医院分院，商业依赖远洋荟和丹尼斯七天地。价格在每平方米2万左右，比周边二手房贵3000元。适合追求居住品质的改善家庭，但需考虑后期升值潜力。

项目优缺点

优点是绿化率高，人车分流，物业服务不错。小区自带幼儿园，周边有郑东新区外国语学校。缺点是位置较偏，通勤时间超过40分钟。商业和医疗资源不足，依赖自驾。交付标准为毛坯，装修成本每平方米约1500元。投资回报率一般，更适合自住。