房贷利率从哪一年开始下调?

中国房贷利率从2019年开始下调。当年8月，贷款市场报价利率正式启用，新发放贷款利率以LPR为定价基准。2020年疫情期间，LPR多次下降，带动房贷利率下行。2022年起，首套房贷利率下限放宽，多地降至4%以下。2023年，部分城市进一步下调至3点几，创历史新低。

下调背景

房贷利率下调是为刺激楼市和减轻购房者负担。2019年利率市场化改革后，LPR成为新的定价基准，更灵活反映市场变化。经济下行压力增大时，央行通过降LPR带动整体利率下行。地方政府也因城施策，允许突破下限。2022年起，政策支持力度加大，首套房贷利率多次下调。