房屋托管业务爆雷是哪家?

房屋托管业务爆雷的主要是"蛋壳公寓"和"青客公寓"。蛋壳公寓在2020年出现资金链断裂，导致租客和房东同时受损。青客公寓则在2021年多地门店关闭，押金退还困难。这两家公司都采用"高收低租"模式，用新租客的钱付老租客的租金，形成资金池风险。类似问题还出现在"自如"和"寓见公寓"等平台，部分城市监管部门已介入调查。

爆雷原因

托管公司扩张过快，低价抢占市场却忽视盈利能力。部分平台挪用押金和租金填补运营漏洞，一旦资金链断裂就会崩盘。租客和房东信息不对称，缺乏合同保障。2020年后多地出台政策要求托管资金监管，但仍有小平台违规操作。租客签约前需核实公司资质，避免预付大额租金。房东应选择正规托管平台，降低风险。