房产证抵押给银行还能贷款吗?

房产证抵押给银行后，如果已还清贷款，可以再次申请贷款。如果仍有贷款余额，可以办理二次抵押贷款，但银行会评估房产剩余价值。房产抵押贷款额度一般不超过房产评估价的7成，具体金额取决于房产状况和借款人信用。不同银行政策不同，部分银行支持跨行抵押。

抵押贷款注意事项

房产抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明。贷款期限通常为1到10年，年利率在4%到8之间。逾期还款会影响个人征信，严重时银行可能处置房产。提前还款可能需要支付违约金，金额一般为贷款余额的1到2。借款人需按时还款，避免房产被拍卖。