房贷首付比例高容易放贷吗?

房贷首付比例高确实更容易获得银行批准。银行认为借款人投入自有资金越多，还款意愿越强，违约风险越小。比如首付五成时，银行只需承担剩余五成的风险，而首付三成则需承担七成风险。高首付还能减轻月供压力，降低断供可能。不少银行会优先审批高首付的申请，审批速度也更快。

银行审批逻辑

银行审批房贷时会重点看借款人的还款能力。首付比例高的人通常收入稳定，负债较低。比如月入两万的人，首付六成比首付三成每月少还几千元，更容易通过流水审核。银行还会评估房产价值，高首付意味着抵押物更充足，即使房价下跌也不易资不抵债。因此，高首付能显著提升贷款成功率。