麦当劳是全球最大的房地产商?

麦当劳确实是全球最大的房地产商之一。公司通过长期租赁或购买地皮，再转租给加盟商。麦当劳拥有全球约70%的店面产权，每年租金收入超过数十亿美元。这种模式让麦当劳赚得比卖汉堡还多。许多热门地段的麦当劳门店，其实都是麦当劳自家的物业。加盟商只需专心经营，不用操心房产问题。

麦当劳的地产策略

麦当劳的选址眼光非常精准。公司会提前锁定人流量大的黄金地段，比如商业中心、交通枢纽。这些地皮升值空间巨大，麦当劳坐收渔利。即使门店生意一般，租金也能保证稳定收益。麦当劳还把部分物业打包上市，套取资金。这种“以商养房”的策略，让麦当劳的地产帝国越做越大。