退休前公积金还能贷款买房吗?

退休前公积金可以贷款买房，但需满足条件。贷款人需连续缴存公积金6个月以上，账户余额充足。贷款额度与缴存年限和月缴存额挂钩，一般不超过账户余额的20倍。贷款期限最长到退休后5年，年龄大的申请人期限较短。部分城市对贷款人年龄有严格限制，55岁以上申请难度较大。

贷款注意事项

退休后收入减少，银行会重点评估还款能力。贷款人需提供退休证明或养老金流水，证明有稳定收入来源。部分银行要求子女作为共同借款人，分担还款压力。提前还款需支付违约金，建议选择等额本息方式，月供压力较小。贷款前最好咨询当地公积金中心，了解最新政策。