车贷会影响房屋抵押贷款吗?

车贷会影响房屋抵押贷款申请。银行会审核借款人的总负债情况，车贷会增加每月还款压力。如果车贷月供占收入比例过高，银行可能降低房贷额度或拒绝贷款。未结清的车贷会减少可支配收入，影响还款能力评估。建议在申请房贷前尽量还清车贷，降低负债率。

负债计算方式

银行会综合计算所有债务。房贷月供加上车贷月供不能超过月收入的一半。如果车贷剩余期限长，影响会更明显。有稳定收入记录可以缓解负面影响。提前还清部分车贷能改善负债情况。选择较长的房贷期限可以减轻每月还款压力，但总利息会增加。