房地产勘察工作是什么?

房地产勘察工作是实地检查房屋状况的过程。勘察人员会查看房屋结构、墙体、屋顶和地面，记录裂缝、渗水或变形等问题。同时检查水电管线、门窗和周边环境，确保房屋安全无隐患。勘察结果直接影响房屋估值和交易决策，是买卖双方的重要参考依据。

勘察重点内容

勘察时需测量房屋面积，核对与房产证是否一致。还要评估房屋老化程度，比如管道生锈、电路老化等。老旧小区要特别关注地基和承重墙，避免安全隐患。勘察报告会附上照片和数据，方便后续维修或改造。整个过程耗时1到2小时，详细记录每个细节。