物业管理费一年按多少个月算?

物业管理费一年按12个月计算，无论实际居住与否都需要按时缴纳。费用包含公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、电梯维护等基础服务。有些小区会额外收取垃圾清运费或停车费，但物业费本身固定为12个月的费用。业主需在合同中明确缴费方式和时间，避免产生滞纳金。

缴费注意事项

物业管理费按年或按月缴纳均可，但多数小区要求预交。逾期未缴会产生滞纳金，严重时可能影响征信。业主有权要求物业公示收支明细，确保费用合理使用。新入住的业主需从交房日次月开始计算物业费，开发商会承担这段时间的费用。